• Megjelenítés

ingatlan kereskedelmi

Csődbe mehet a Középületépítő?

Pénteken lesz a Középületépítő tulajdonosi közgyűlése, amelyen a napirend szerint döntenek a menedzsment leváltásáról, valamint arról: juttatnak-e további tőkét a likviditási zavarokkal küzdő, a tavalyi bevételi terve egyharmadát teljesítő cégnek. Ez utóbbi kritikusan fontos a meggyengült társaságnak, mivel friss tőke híján a céget a bedőlés veszélye fenyegeti. A társaság állami tulajdonosa biztos nem ad pénzt - eddig már 4 milliárdot költött a cégre -, a magántulajdonos nem nyilatkozott a terveiről - írja az Index.

Nem kell az állami föld? - Vártnál kevesebb értékesítés

Tavaly összesen 4255 milliárd forint értékben kerültek értékesítésre a Nemzeti Földalapból árverés, vagy pályázat útján állami termőföldterületek a tervezett kilenezer helyett, ami összesen 5465 hektáros terület új tulajdonosra találását jelent - írja a Napi Gazdaság.

A bank kezére jutott a zalaegerszegi jégcsarnok

Akár a zalaegerszegi jégcsarnok bérletére, akár annak megvételére vonatkozó ajánlatokat is kész megfontolni a csarnok új tulajdonosaként az MKB Bank - áll a bank közleményében. A zalaegerszegi önkormányzat tulajdonában álló telken mintegy 600 millió forintos bekerülési költséggel elkészült zalaegerszegi jégcsarnok felépítéséhez az MKB Bank nyújtott hitelt, majd a jégcsarnok építtetője és tulajdonosa, a Zalaegerszegi Jégcsarnok Fejlesztő és Üzemeltető Kft. a banki támogatással sem tudta az elmúlt években nyereségessé tenni az üzemeltetést, és súlyosan eladósodott.

Szorul a hurok az ingatlanpiacokon - 2009-ben derül ki az igazság

Újraárazás jellemezte az ingatlanpiacot az EMEA (Európa, Közel-Kelet és Afrika) régióban 2008 negyedik negyedében is. A hozamok az iroda, kereskedelmi és ipari ingatlanpiacon egyaránt 100 bázispontnál (1 százalékpontnál) is többet emelkedtek 2007 közepe óta. Az előttünk álló évben a gyengülő bérleti díjak kilátása egyértelműen a hozamok befolyásolásának egyik tényezője. Elkerülhetetlen. hogy egyre több tényező okozzon lefelé irányuló nyomást a bérleti díjakra azokban az országokban, ahol a folytatódó pénzügyi bizonytalanság csökkenti a bizalmat a bérlői piacokon - áll a CB Richard Ellis (CBRE) legfrissebb elemzésében.

Orosz csoda volt, vagy csak ámítás?

Az orosz ingatlanpiac korábban szárnyalt, s egy ilyen környezetben a cégek számára kevésbé szigorú feltételek mellett is sikeres lehetett a működés. Azóta azonban nagyot fordult a kocka, berendezkedésük gyakorlatilag fenntarthatatlan. Elemzők szerint az előbbi jellemzők miatt az orosz szektor az egyik leginkább sújtott lehet világviszonylatban is. Bár történtek kormányzati intézkedések az építőipar megsegítésére, a cégek jelentős visszavágásra kényszerülnek, s fennmaradásuk is veszélyben foroghat.

Balaton után Buda - Gigaprojektbe kezd az SCD Csoport(Interjú)

Ahogy korábban beszámoltunk róla, az SCD Group vásárolta meg a Hűvösvölgyi Laktanya területét. A II. kerületi önkormányzat 2008 augusztusában írta ki pályázatot a Pasarét központjában fekvő, a Magyar Állam tulajdonában és a Honvédelmi Minisztérium vagyonkezelésében álló ingatlanegyüttes értékesítésére.
Az összesen 12,6 hektáros területért 6,85 milliárd forintos vételárral az SCD Group tette a legjobb ajánlatot. Az akvizícióról és a területre tervezett ingatlanfejlesztésről Jászai Gellérttel, az SCD Group elnökével beszélgettünk.

Drámai visszaesés, ami még sem olyan nagy

A kiskereskedelmi ingatlanszektori befektetők aktivitása talán 2009 második felében éledhet fel Európában, ekkorra ugyanis néhány piacon várhatóan már közel a valós értékek jelennek majd meg. 2008-ban összesen 12,4 milliárd euró értékben cseréltek gazdát ingatlanok Európa kontinentális részén, ami 56%-os csökkenést jelent 2007-hez képest, a Jones Lang LaSalle legfrissebb jelentése szerint - írja a PropertyEU.

Szakadnak az ingatlanárak - Lassan előmerészkednek a vevők?

Az európai ingatlanpiacokon 18 hónap alatt minimum 100 bázispontot emelkedtek a hozamok mind a három részpiacon (kiskereskedelmi ingatlanok, irodapiac, ipari ingatlanok) - áll a CB Richard Ellis nemzetközi ingatlan-tanácsadó cég tanulmányában. A kereskedelmi ingatlanok ilyen mértékű átárazódása közelítheti a vevők és az eladók árelvárásait, így a tőkeerős vevők hamarosan megfelelő lehetőségeket találhatnak a befektetési piacon.

Pécs: tovább gyülekeznek a felhők Európa Kulturális Fővárosa felett

Két cég jelentkezett Pécs 2010 program részeként megálmodott Kaptár nevű tudásközpont megépítésére, de az olcsóbbik is csak 1,3 milliárddal többért vállalná, mint amennyivel az önkormányzat kalkulált. A pályázatot ezért törölték, ami legalább két hónap csúszást jelent - írja az Index.

Van, aki vásárol! - Az SCD Csoport vette meg a Hűvösvölgyi laktanyát

A második kerületi önkormányzat augusztusban írt ki pályázatot a Pasarét központjában fekvő, a Magyar Állam tulajdonában és a Honvédelmi Minisztérium vagyonkezelésében álló ingatlanegyüttes értékesítésére. Az összesen 12,6 hektáros területért 6,85 milliárd forintos vételárral az SCD Group tette a legjobb ajánlatot. Az ügylettel az Önkormányzat 5%-os üzletrészt szerzett a nyertes projekttársaságban, emellett a befektetőtől 99 évre használatba kapta a Pasaréti Honvéd Lovarda 2,5 hektáros földterületét. Az akvizícióval az SCD birtokába kerülő komplexum fejlesztését nehezíti, hogy a teljes területből 5 hektár katonai övezeti besorolás alá tartozik, így jelenleg nem hasznosítható. Az ingatlan speciális adottságainak köszönhetően az egyes projektek előkészítése és tervezése így akár két-három évig is elhúzódhat.

Finnország sem kerülhette el sorsát

Finnország ingatlanpiaca sem immúnis a válságra, míg az év első felében a normálisnak megfelelően alakult a kereskedelmi ingatlanok forgalma, az év második felében oly annyira lecsökkent az aktivitás, hogy 1,9 milliárd euróval kevesebb értékben cseréltek gazdát kereskedelmi ingatlanok az országban - írja a PropertyEU.

Az olaszokat nem érdekli, hogy válság van?

Az olasz cégek bizonyultak a legaktívabbnak az év második hetében akár az eladói, akár a vásárlói oldalt nézzük. Bár még csak most kezdtük 2009-et, máris jelentős tranzakciókról is be lehet számolni Európát tekintve, még ha Magyarországon továbbra is az állóvíz időszaka tart. A legnagyobb volumenű európai tranzakció értéke 850 millió euró értékű volt, míg az ötödik helyezett esetében is 250 millió euró értékben cseréltek gazdát ingatlanok - írja a PropertyEU.

Faképnél hagyták Európát az ingatlanbefektetők

Az európai kereskedelmi ingatlanbefektetések 2008-ban előreláthatóan 105 és 110 milliárd Euró körül alakultak, amely mintegy 55 %-os esést jelent a 2007. évi volumenhez képest. A befektetői tevékenység már 2008 első felében lelassult, de a Lehman Brothers szeptemberi összeomlása után a lassulás tovább erősödött. A negyedik negyedév során, ami általában a legerősebb időszaka az évnek, összesen 16 milliárd Euró értékben történt ingatlanbefektetés. Ez 30%-kal kevesebb, mint az előző negyedévben - áll a Jones Lang LaSalle legfrissebb elemzésében.

Drágul a parkolás Budapesten

Átalakítanák a parkolás rendszerét Budapesten, ennek köszönhetően egy drágább gyűrűs parkolási rend jönne létre. A díjakat a BKV-jegy árához igazítanák, a kiemelt területeken, például a budai várban ennek dupláját, 580 forintot, míg mondjuk a VI. kerületben annak felét, 145 forintot kellene fizetni egyórányi parkolásért - írja a Napi Gazdaság.

Ki lehet a legnagyobb vesztes Közép-Kelet-Európában?

A globális gazdasági lassulás következtében az elmúlt évben Közép-Európában is jelentősen visszaestek az ingatlanbefektetések. A régióban a kereskedelmi célú ingatlanbefektetések összértéke alig haladta meg a 3 milliárd eurót, amely fele az elmúlt évek átlagos befektetési értékének, adta hírül a Cushman & Wakefield.

Költözne? - Már házát is magával viheti

A Vekla, mint a jövő építészetének alapeleme, technológiája magyar találmányként képviseli hazánkat a müncheni BAU 2009 építőipari világvásáron 2009. január 12-17. között. S kitalálói bíznak benne, hogy egy olyan know-how-t sikerül a nemzetközi piacra bevezetni, amely a magyar innovációnak lesz újabb ékköve, és nem utolsó sorban Magyarországon teremt építőipari beruházásokat, jövőbemutató projekteket, munkahelyeket.

74%-kal estek a befektetések Írországban

Írországban 74%-kal kevesebb ingatlan tranzakció történt 2008-ban, mint egy évvel korábban, s a helyzet 2009-ben sem javul majd jelentősen, 2010 előtt a CBRE szerint negatív kilátásokkal kell számolni az ország ingatlanpiacán - írja a PropertyEU.

Az olimpia menti meg a Fadesa-t?

A Fővárosi Közgyűlés decemberben egyhangúlag elfogadta 2020-as budapesti olimpiai lehetséges helyszíneiről szóló előterjesztéseket. Az tervezett olimpiai létesítmények helyszínei részben magánbefektetők, részben pedig állami és önkormányzati kézben vannak. Előbbiek között szerepel a múlt évben csődvédelmet kérő Fadesa Martinisa csepeli telke is, ahová a szervezők olyan különböző piaci hasznosítású létesítményeket terveztek, mint a médiafalu és az olimpiai falu. Az olimpia érdekében létrejövő együttműködésről mára megkezdődtek az egyeztetések a Fadesával - írja a Napi Gazdaság.

Árverés a Rózsadombon! - Elege lett a banknak

Holnap árverésre bocsátják az egykori SZOT-szállót, ahol az eredeti tervek szerint szálloda, a későbbi változtatások szerint pedig luxusappartmanház épült volna fel. A kivitelező és a finanszírozó türelme azonban elfogyott a nem fizető fejlesztővel szemben. A rózsadombi ingatlan értékét 10,5 milliárd forintra teszik, s állítólag már többen is érdeklődtek iránta - írja a Napi Gazdaság.

Nem volt elég a lecke?-Türelmetlen befektetők csapnának le az ingatlanpiacokra

Több mint 50 milliárd euró befektetésre szánt tőke várakozik a partvonalon, hogy újra helyet találjon magának az európai ingatlanpiacokon. A Jones Lang LaSalle legfrissebb, European Capital Markets című tanulmánya szerint a hatalmas tőke egy része bajba került ingatlan tulajdonosokra és kényszerértékesített eszközökre számít, egy jelentős része pedig a csak várja a "megfelelő pillanatot", hogy újra visszatérjen az európai ingatlanpiacokra.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Kellemetlen meglepetés az inflációban
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.
Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility
Kedves Olvasónk!

A Portfolio híreinek, elemzéseinek többségét előfizetés nélkül olvashatod. Ez azért van így, mert a hirdetések jelentik szerkesztőségünk legfontosabb bevételi forrását. A célunk az, hogy ez hosszú távon is így maradjon.

Kérünk, ne használj adblockert, és olvasd tovább a Portfolio-t!
TOVÁBBI INFORMÁCIÓ